Términos y Condiciones

1. Introducción y Aceptación de Términos

Bienvenido a HabiBook. Al registrarse, acceder y utilizar esta plataforma inmobiliaria, usted acepta estar sujeto a estos Términos y Condiciones, así como a todas nuestras políticas incluida la Política de Privacidad.

Si no está de acuerdo con cualquier parte de estos términos, le recomendamos que no utilice nuestra plataforma. El uso continuado implica aceptación completa.

2. Definiciones

Para propósitos de estos términos:

"Plataforma" - El sitio web y la aplicación de HabiBook
"Usuario" o "Agente" - Usted, como agente o agencia inmobiliaria registrado
"Contenido" - Textos, imágenes, videos, anuncios de propiedades publicados en la plataforma
"Servicios" - Los servicios ofrecidos por HabiBook incluyendo alojamiento de propiedades, CRM, portales
"HabiBook" - La plataforma inmobiliaria y su operador

3. Requisitos para Usar la Plataforma

Para registrarse como usuario, debe:

Ser mayor de 18 años
Ser agente inmobiliario, corredor de seguros inmobiliario, gestor inmobiliario o representante de una agencia
Proporcionar información veraz, exacta y completa
Mantener la confidencialidad de su contraseña
Aceptar esta términos y condiciones y nuestra política de privacidad

4. Proceso de Registro

El registro implica:

Proporcionar información profesional veraz
Crear una cuenta con email y contraseña únicos
Confirmar su email mediante un enlace de verificación
Aceptar estos términos y condiciones

HabiBook se reserva el derecho de rechazar registros que no cumplan con los requisitos.

5. Responsabilidades del Usuario/Agente

Como usuario de HabiBook, usted es responsable de:

Mantener su cuenta activa con información actualizada
Proteger su contraseña y no compartirla con terceros
Garantizar que el contenido que publica es legal y correcto
Cumplir con todas las leyes aplicables en publicación de propiedades
No utilizar la plataforma para actividades ilegales o no autorizadas
Publicar fotos de calidad y descripciones precisas de las propiedades
Actualizar regularmente los anuncios de propiedades
Responder a las consultas de los clientes en tiempo oportuno

6. Prohibiciones Explícitas

Está absolutamente prohibido:

Publicar propiedades que no tiene derecho a comercializar
Proporcionar información falsa o engañosa
Copiar o reproducir contenido de otros usuarios sin autorización
Realizar transacciones ilegales o fraude
Acoso, amenazas o lenguaje ofensivo hacia otros usuarios
Spam, phishing o ataques de seguridad
Modificar o interferir con la plataforma
Eludir sistemas de seguridad o autenticación
Recolectar datos de otros usuarios sin consentimiento
Vender o compartir información de clientes sin consentimiento

7. Contenido y Propiedad Intelectual

Al publicar contenido en HabiBook:

Garantiza que es propietario o tiene licencia para usar ese contenido
Otorga a HabiBook una licencia global para mostrar, distribuir y promocionar el contenido
Declara que el contenido no viola derechos de terceros
Es responsable de cualquier reclamación por infracción de derechos

HabiBook no es propietario del contenido que publica, pero puede utilizarlo para mejorar la plataforma.

8. Precios y Tarifas

Nuestras tarifas están disponibles en la sección de precios de la plataforma:

Los precios incluirán IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) según corresponda
Los precios están sujetos a cambio con notificación previa
Los cambios de precio no afectarán a suscripciones activas (salvo renovación)
Se aceptan pagos por transferencia bancaria, tarjeta de crédito y métodos alternativos

9. Período de Prueba y Suscripción

Si se ofrece un período de prueba gratuito:

Es válido por el período especificado (ej: 14 días, 30 días)
Se requiere método de pago válido para acceder
Si no cancela antes de finalizar, se le cobrará la tarifa de suscripción
Puede cancelar en cualquier momento antes de que termine el período de prueba

10. Cancelación y Reembolsos

Política de cancelación:

Puede cancelar su suscripción en cualquier momento desde su cuenta
La cancelación entra en vigor al final del período de facturación actual
No ofrecemos reembolsos prorrateados para cancelaciones a mitad de ciclo
Podrá descargar sus datos antes de la cancelación final

11. Garantía Limitada

HabiBook proporciona la plataforma "tal cual":

Sin garantías explícitas o implícitas de disponibilidad continua
Sin garantía de que el servicio cumplirá todos sus requisitos
Sin garantía sobre la precisión de datos generados por terceros
Nos esforzamos por mantener 99% de disponibilidad pero no garantizamos uptime

12. Limitación de Responsabilidad

En ningún caso HabiBook será responsable de:

Daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes
Pérdida de datos, ingresos o beneficios
Interrupciones o fallos de servicio
Acciones de otros usuarios o terceros
Violaciones de seguridad o acceso no autorizado

La responsabilidad total de HabiBook no excederá el monto total pagado en los últimos 12 meses.

13. Suspensión y Terminación de Cuenta

HabiBook puede suspender o terminar su cuenta si:

Viola estos términos y condiciones
Realiza actividades fraudulentas o ilegales
Incumple con pagos adeudados
Publica contenido prohibido o ilegal
Presenta conducta abusiva hacia otros usuarios

La terminación será notificada por email, y tendrá 30 días para descargar sus datos.

14. Modificación de Términos

HabiBook se reserva el derecho de:

Modificar estos términos en cualquier momento
Notificará cambios significativos por email o en la plataforma
El uso continuado tras notificación implica aceptación
Cambios menores pueden implementarse sin notificación previa

15. Soporte Técnico

HabiBook proporciona soporte técnico:

Por correo electrónico: info@habibook.com
Tiempo de respuesta: dentro de 48 horas hábiles
Disponible para usuarios de planes pagados

16. Leyes Aplicables y Jurisdicción

Estos términos se rigen por la ley española, específicamente por la legislación vigente en las Islas Canarias. Cualquier disputa será resuelta ante los tribunales competentes de Tenerife.

17. Resolución de Conflictos

Ante cualquier controversia:

Intente resolver el conflicto directamente con HabiBook por email
Si no se resuelve en 30 días, puede solicitar mediación
Como último recurso, puede acudir a los tribunales competentes

18. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos términos es inválida o no ejecutable, las demás disposiciones permanecerán en pleno efecto, y se realizarán ajustes mínimos para hacer válida la disposición problemática.

19. Contacto

Para consultas sobre estos términos:

Email: info@habibook.com
Ubicación: Tenerife, Islas Canarias, España

Última actualización: Marzo 2026